溪福 建設 糾紛、立信建設糾紛、淡水涵月評價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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各位嘉義版版友大家好，近期考慮在嘉義買房，打算購入嘉義市市郊、水上或民雄的預售
屋，但預算僅有600~1000萬，看了一圈都沒有特別理想的建案(嫌惡建築太多、建設公司
評價不好等)，因此，煩請大家不吝推薦優質建案，謝謝!!

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推 cake51640: nimby 03/31 21:11
→ cake51640: 我是覺得有辦法的話捏一下直上市區啦，畢竟台灣人口正 03/31 21:14
→ cake51640: 式開始減少，房價一定會跌，而且之後如果房價先跌一定 03/31 21:14
→ cake51640: 是從郊區開始跌，因為就業機會等等都在市區，而且郊區 03/31 21:14
→ cake51640: 的機能性會逐步下降，所以我覺得市區的房價比較不會有 03/31 21:14
→ cake51640: 影響，要考慮買個便宜老屋拉皮嗎? 03/31 21:14
→ cake51640: 樓下不要噴我，捏你幫他捏嗎，我只是提供一點點我想法 03/31 21:15
→ cake51640: 而已~~ 03/31 21:15
→ Jelly0923: 謝謝你的回覆~~ 03/31 21:42
→ Jelly0923: 衡量目前經濟狀況超過1000就實在無法。1000內如果有嘉 03/31 21:42
→ Jelly0923: 義市好案當然也是可以，但評估過嘉義1000內好像找不太 03/31 21:42
→ Jelly0923: 到... 03/31 21:42
推 gyqmo: 這預算就湖子內、北社尾裡面那邊找找看了 03/31 21:48
推 efz070: 如果是透天厝 湖子內要接近焚化爐 才有1000以下 03/31 21:52
→ efz070: 北社尾的房價已經飆上1000以上了 03/31 21:53
推 JakePeavy: 大溪厝會有你預算內的，但我還是覺得北社尾比較便利 03/31 21:57
→ Jelly0923: 湖子內的確二三期有這個價錢，但是地質環境不太理想， 03/31 22:00
→ Jelly0923: 所以才會轉而看嘉義縣的建案。 03/31 22:00
推 efz070: 之前看一間北社尾13年屋 開價1400萬.... 03/31 22:02
→ Jelly0923: 大溪厝有去看了，目前有兩個預售比較好，但相較之下水 03/31 22:02
→ Jelly0923: 上、民雄都有更好的機能... 03/31 22:02
→ Jelly0923: 由於打算自住，且工作性質應該是不會離開嘉義，所以要 03/31 22:04
→ Jelly0923: 求多了點... 03/31 22:04
→ Jelly0923: 最壞的打算就是繼續等、繼續慢慢找 03/31 22:04
推 candysagaboy: 嘉女旁有小坪數老透天 買了打掉重蓋 03/31 22:05
→ candysagaboy: 直接直上蛋黃區 而且是透天 03/31 22:06
→ Jelly0923: 北社尾的機能蠻不錯的，然而，也反應在價格上。但還是 03/31 22:06
→ Jelly0923: 謝謝efz版友的回覆~~ 03/31 22:06
推 efz070: 等大溪厝的生活機能起來 可能又再翻倍了 03/31 22:08
→ efz070: 老舊透天打掉 需要錢 重建費用可能比整批房屋蓋還高 03/31 22:09
推 stu8529:

03/31 22:10
→ stu8529: 左邊這棟，預售屋 預計6月交屋地24，建45。二樓整層主臥 03/31 22:10
→ stu8529: 、三樓兩間雅房 。三樓半。地點在嘉義市 北社尾附近。轉 03/31 22:10
→ stu8529: 售合約 有興趣可以聊聊 03/31 22:10
推 tee1017: 忠孝北街有一個 接待中心在忠孝路上 記得開9百多萬 附近 03/31 22:17
→ tee1017: 有小七有全聯 03/31 22:17
推 BLACKsmile: 你可以分享一下對你來說嫌惡建築有哪些 鄉民可能比較 03/31 22:27
→ BLACKsmile: 容易幫你推薦 03/31 22:27
推 hsinting3188: 大溪厝的閤豐~價格不到1仟好像是嘉義市門牌喔 03/31 23:21
推 flypainter: 慢慢找，不要急，總會等到適合自己的，我找房子找了三 03/31 23:21
→ flypainter: 年才找到，還有不要有新屋的迷思，市區，生活機能好， 03/31 23:21
→ flypainter: 小孩上學補習方便最重要 03/31 23:21
推 kangta740508: 我印象大溪厝高鐵大道入口有個大型看板寫小城故事 04/01 02:00
→ kangta740508: 建案？看板到建案距離350公尺 04/01 02:00
→ kangta740508: 大溪厝的三代居就不用看了附近有墓地 04/01 02:01
推 kangta740508: 大溪厝目前知道的應該有2～4個建案的樣子 04/01 02:03
→ kangta740508: 大溪厝機能少說都要等個10年以上 但要等到北港路區 04/01 02:05
→ kangta740508: 段徵收才有可能變比較好 04/01 02:05
→ kangta740508: 不知道你的嫌惡建築包含哪些？ 04/01 02:05
推 candysagaboy: 其實嘉義市區 以後房價也未必有支撐 04/01 02:06
→ candysagaboy: 除非想終老嘉義 不然比較建議買台南 04/01 02:07
→ candysagaboy: 台南市區的規模 遠大於嘉義市區 04/01 02:08
推 kangta740508: 水上跟民雄是選哪一區域，你也可以找看看東太保的 04/01 02:10
→ kangta740508: 建案過溝 麻魚寮那一區域 04/01 02:10
推 kangta740508: 台南買永康 算不錯的選擇 04/01 02:14
推 kangta740508: 光嘉義市市區就一堆老屋沒人住 等到都更房價自然嘿 04/01 02:18
→ kangta740508: 嘿 除非市府有想蓋社會住宅 所以嘉義市只能買郊區 04/01 02:18
推 goye: 北社尾還不錯 想新屋就找3-5年不一定要買全新房價未來還是漲 04/01 03:16
推 kangta740508: 北社尾除了金石建案還在蓋以超出你的預算 還有一些 04/01 04:11
→ kangta740508: 快完工的應該都賣完了 04/01 04:11
→ Jelly0923: 謝謝大家的回覆，得到許多寶貴的建議!! 04/01 08:02
→ Jelly0923: 三代居、閤豐跟忠孝路的泛國都有去看過了。地段環境上 04/01 08:02
→ Jelly0923: 大溪厝的建地在彎彎繞繞的巷子裡，而且附近廟宇據說會 04/01 08:02
→ Jelly0923: 很熱鬧;忠孝路則是他的建案是跟其他公司買的，蓋在一 04/01 08:02
→ Jelly0923: 片住宅到中央，四面被住宅環繞。 04/01 08:02
→ Jelly0923: 嫌惡建築最介意的有福地、基地塔、過多的特殊場所。 04/01 08:02
推 urgy: 頭橋福樂國小附近也不錯 04/01 09:17
推 neal1028: 最近剛好問到水上苦竹寺外的建案在你的預算範圍內 04/01 09:39
→ Dcpp2015: 民雄 1000以內要嘛是公寓，透天厝其實找不到什麽新屋， 04/01 10:24
→ Dcpp2015: 除非你要找那種很巷子內的，連車子都進不去生活機能偏差 04/01 10:24
→ Dcpp2015: 的 04/01 10:24
推 a1119151: 房價會跌？？:？ 04/01 10:49
推 alexamm: 看廣告看板 民雄出現好幾個500左右的建案 04/01 10:55
推 JomboCA: 每一年都有人很篤定明年房價會跌，結果都沒跌 04/01 11:20
推 JomboCA: 說房價會跌叫人等的很多自己沒硬需求都嘛看熱鬧 04/01 11:23
→ GAGA1: 北社尾 開始發展起來的感覺 水上未來應該也有可看性 04/01 12:33
推 gyqmo: 民雄500的建案應該不會在鬧區 04/01 12:49
推 s202655: 這價位找東唐建設 04/01 13:56
推 efz070: 東唐建設 新世代3 有夠偏遠 04/01 15:26
推 bvcde33wq: 原來我家對面破千了 orz 04/01 16:02
推 tungpayton: 看完推文覺得嘉義的房價比雲林還便宜 04/01 16:15
→ coliform: 廣告價都超低 但同建案其他價格就高了 04/01 16:17
→ coliform: 新透天均價怎樣都要至少700 04/01 16:18
→ Dcpp2015: 民雄鬧區的新建案大概很難低於1000（應該說很難低於1500 04/01 19:08
→ Dcpp2015: ） 04/01 19:08
→ Jelly0923: 謝謝回覆~~ 04/01 19:22
→ Jelly0923: 很感謝大家提供的訊息，連假過後會再去看一輪!! 04/01 19:22
→ alex00089: 廣告那間通常比較小 04/01 19:45
推 NinjaQ: 嘉義不是人稱的小台北嗎? XD 04/01 20:21
推 Atermis: 哇啊......現在進場心臟要很大顆喔，祝順利。 04/01 20:22
推 SEEDA: 700不貴阿 不過地點都很不好 04/01 22:24
推 k8787713: 非要最近買嗎？建議再忍一下 > < 04/01 22:25
推 efz070: 廣告戶通常低總價，相對低坪數 04/01 22:43
推 kangta740508: 嘉義何時是小台北 ？？？ 你想太多了吧 04/02 03:03
推 JomboCA: 別再叫人忍了....有硬需求就隨緣看看 04/02 04:40
→ alex00089: 薪資房價比咩 04/02 07:15
推 MLEEAN: 嘉義力行街最近好像有兩間法拍老房點交 一拍3xx 可以考慮2 04/02 08:38
→ MLEEAN: 拍進再拉皮整修 04/02 08:38
推 pizzafan: 其實鄉下還是有便宜地 只是在2高旁100尺 有需要再來信問 04/02 09:03
推 princess2: 宏宇建設最近在北社尾蓋兩批，價格7-800 04/02 10:03
→ princess2: 如果賣完可打電話請銷售小姐有新建案的時後通知 04/02 10:04
推 sa374724: 講真的啦，我也在看可是同樣的錢，我不如買台南 04/02 18:32
推 ansinlee: 疫情總會過去，現在利息又較低，不用心臟大顆吧 04/02 21:20
推 efz070: 北社尾 宏宇建設的建案好像是1-2年前的建案 之前電話打過 04/02 22:11
→ efz070: 去都沒人接 04/02 22:11
推 chuchui: 水上最近有ㄧ個建案叫天晴16，廣告上開價符合你的預算。 04/03 16:46
→ chuchui: 原PO可以參考。基地在福安宮旁 04/03 16:46
推 kangta740508: 宏宇建設在北社尾目前沒建案在蓋吧 直接去德安路的 04/03 16:54
→ kangta740508: 宏宇建設問 04/03 16:54
→ chuchui: 我想efz070大說的宏宇建案應該是指薪鯨喜，之前有去看過 04/03 17:32
→ chuchui: ，基地離北社尾有一小段距離，詳細地點我只能說真的非常 04/03 17:32
→ chuchui: 不介意再買吧！ 04/03 17:32
推 takako1014: 鯨字輩的，都一兩個禮拜完銷沒在演的 04/05 00:15
推 takako1014: 用文化公園為中心，到大溪厝真的遠喔 04/05 00:17
→ takako1014: 之前也評估過，真的太遠，還沒商店 04/05 00:18
→ takako1014: 大概要開13分鐘，到東唐的時間是一樣 04/05 00:19
→ takako1014: 整體建議要近就挑湖子內3期才有機會 04/05 00:21
推 flexin: 這預算，找市區中古透天阿 04/05 00:24
推 dargon0000: 印象薪鼎在水上推滿多案的，不過不知道現在還有沒有 02/20 22:01